Prêt Hypothécaire

Transformez votre patrimoine Immobilier en liquidités grâce au prêt hypothécaire !!

Le prêt hypothécaire ou crédit hypothécaire est un prêt d'argent garanti par un bien immobilier, Il existe deux types de prêts hypothécaires :

- le prêt acquisition classique comme par exemple un prêt immobilier où l'hypothèque intervient comme une garantie prise sur le bien à acquérir au bénéfice du prêteur.

- le prêt hypothécaire au sens large du terme est un prêt de trésorerie garanti par une hypothèque quel que soit l'objet du financement.

Ce dernier prêt s'adresse à tous types d'emprunteurs ayant les besoins les plus divers. Il lui suffit de posséder un patrimoine à donner en garantie. Cette garantie hypothécaire peut être prise sur un bien dit « immeuble » : appartement, villa, locaux commerciaux etc...

L’établissement de crédit prête une somme d'argent proportionnelle, le plus souvent entre 50 et 70 %, à la valeur du bien immobilier donné en garantie,.

Le prêt hypothécaire s’avère donc être un instrument de financement d’autant plus efficace qu’il peut être accordé « in fine » c'est-à-dire avec remboursement du capital à la fin du prêt.

Tous les mois vous ne remboursez que les intérêts, vos mensualités sont alors réduites.

Cette solution étant particulièrement adaptée en cas d’une vente future d’un bien immobilier (le capital sera remboursé à cette occasion).

Qui peut en bénéficier, dans quels cas ?

 Salarié ou Retraité :

• besoin de Trésorerie personnelle,
• financer un projet personnel (travaux, achat de voiture, construction d'une piscine...)
• faire une donation à vos enfants ou vos petits-enfants,
• Aide à la famille, études,
• anticiper votre baisse de revenus,
• réaliser un achat à l'étranger et vous avez un bien en France,
• Dettes fiscales et familiales
• droits de succession à régler,
• Soulte, indemnités compensatoires,
• obtenir de la trésorerie dans l'attente de la vente d'un bien immobilier,
• besoin d’un prêt sans assurance obligatoire.

Gérant de société, Commerçant ou Artisan, Profession Libérale :

• Trésorerie professionnelle
• Faire un apport en compte courant d’associés,
• Rembourser un compte courant d’associés,
• Augmenter des fonds propres,
• Rembourser une caution appelée.
• Regrouper des crédits personnels et professionnels,
• Racheter les parts d’un associé,
• Acheter les murs professionnels.
• Dettes fiscales